¿A qué edad ya no puedes sacar un crédito Infonavit? Esto es lo que debes saber antes de solicitarlo

El Infonavit sí establece un límite de edad para otorgar créditos hipotecarios. Si planeas comprar una casa, el plazo de tu financiamiento dependerá de los años que tengas y de las reglas vigentes del Instituto.

Conseguir una vivienda mediante un crédito del Infonavit sigue siendo una de las opciones más utilizadas por los trabajadores en México. Sin embargo, antes de elegir el monto o el plazo para pagar tu préstamo, hay una regla que podría cambiar por completo tus planes: la edad del solicitante sí influye en la autorización del financiamiento.

El Crédito Infonavit permite adquirir una casa con un plazo de pago de entre 1 y 30 años, con un monto máximo de hasta 2 millones 935 mil pesos, aunque la cantidad final depende de la capacidad de pago de cada trabajador y de su precalificación.

¿Cuál es la edad límite para un crédito Infonavit?

Aunque el Instituto no fija una edad máxima para solicitar un crédito, sí establece una condición importante: la suma de tu edad y el plazo del financiamiento no puede superar los 70 años si eres hombre y los 75 años si eres mujer.

Por ejemplo, un hombre de 50 años ya no podría contratar un crédito a 30 años, ya que al terminar tendría 80 años. En ese caso, tendría que elegir un plazo más corto. Para las mujeres, el cálculo se realiza con el límite de 75 años.

Otros beneficios del Crédito Infonavit

El Instituto mantiene una tasa de interés fija que va del 3.69% al 10.45%, dependiendo del salario del trabajador. Además, quienes perciben hasta 9 mil 985 pesos mensuales están exentos del pago de gastos de titulación.

Desde mayo de 2024 también se eliminó la cuota de administración para los nuevos créditos, mientras que quienes contrataron antes de esa fecha podrían seguir pagando una cuota anual, dependiendo de las condiciones con las que obtuvieron su financiamiento.

¿Se puede pedir un crédito entre dos personas?

Sí. El Infonavit permite unir el crédito con el de tu pareja, un familiar o incluso un corresidente para obtener un monto mayor. También es posible combinarlo con un crédito del Fovissste en caso de que el cónyuge cotice en ese instituto.

Además, existen programas como Equipa tu Casa para remodelar la vivienda y Hogar a tu Medida, enfocado en realizar adecuaciones para personas con discapacidad.

Para solicitar el crédito es necesario contar con un empleo vigente, estar registrado en una Afore con datos biométricos actualizados, autorizar la consulta al Buró de Crédito y no tener un financiamiento activo con el Infonavit.

Incluso, quienes ya liquidaron un crédito sin incumplimientos pueden volver a solicitar otro para comprar una nueva vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar o cambiar su hipoteca desde otra institución financiera.

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