TAMAULIPAS, M\u00c9XICO.- Tamaulipas ha destacado recientemente como uno de los destinos m\u00e1s asequibles para adquirir una vivienda en M\u00e9xico, seg\u00fan un informe de la plataforma de compra, venta y renta de inmuebles Propiedades.com.<\/p>\n
El estado se posicion\u00f3 como el cuarto con los precios m\u00e1s bajos para comprar una casa, con un costo promedio de un mill\u00f3n 475 mil pesos, y tambi\u00e9n como uno de los estados con precios m\u00e1s bajos para la adquisici\u00f3n de departamentos, con un costo promedio de 806 mil pesos.<\/p>\n
El estudio revela que Tamaulipas se encuentra entre los diez estados recomendados para comprar una casa debido a sus costos m\u00e1s bajos en comparaci\u00f3n con otras entidades federativas. Los estados que encabezan este ranking incluyen a Tlaxcala, Hidalgo, Colima, Zacatecas, Sonora, Michoac\u00e1n, Chiapas, Durango y Tabasco.<\/p>\n
Este panorama favorable se ve favorecido por la baja demanda de viviendas en algunos municipios de Tamaulipas en comparaci\u00f3n con regiones m\u00e1s urbanizadas como Monterrey, Quer\u00e9taro, M\u00e9rida, Morelos y Ciudad de M\u00e9xico, donde los precios suelen ser m\u00e1s elevados.<\/p>\n
Sin embargo, a pesar de la accesibilidad en los precios, persisten desaf\u00edos significativos para las familias que buscan adquirir una vivienda en el estado. La inflaci\u00f3n y el encarecimiento de los materiales de construcci\u00f3n han provocado que muchas familias tarden a\u00f1os en adquirir una casa o se endeuden por d\u00e9cadas para cubrir la deuda con el Infonavit.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se ha observado una preocupante tendencia de abandono de viviendas en Tamaulipas, seg\u00fan datos de la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020 del INEGI. Cerca del 20% de las viviendas en el estado fueron abandonadas, lo que representa un total de 211 mil 137 casas adquiridas a trav\u00e9s de pr\u00e9stamos sociales y luego dejadas desocupadas.<\/p>\n
Los principales motivos de abandono incluyen problemas de humedad, filtraci\u00f3n de agua, grietas en las estructuras, deformaciones en los marcos, levantamiento o hundimiento del piso, entre otros. Esto ha generado un impacto significativo en las finanzas de las familias tamaulipecas, quienes enfrentan gastos adicionales para reparar los da\u00f1os estructurales.<\/p>\n
A pesar de estos desaf\u00edos, Tamaulipas sigue ocupando un lugar destacado a nivel nacional en la adquisici\u00f3n de viviendas a trav\u00e9s del Infonavit, lo que demuestra un continuo inter\u00e9s y actividad en el mercado inmobiliario del estado.
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