M\u00c9XCO.- Instituciones financieras y bancarias de M\u00e9xco reportaron que el 40% de mexicanos con hipotecas han dejado de pagarlas ante la crisis econ\u00f3mica causada por la pandemia del COVID-19, mientras que las solicitudes de cr\u00e9dito para comprar una casa han ca\u00eddo en un 50%.<\/p>\n
De acuerdo a los reportes presentados ante la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), donde adem\u00e1s se registran p\u00e9rdidas por los cierres de compra-venta de algunas de las transacciones inmobiliarias m\u00e1s importantes del pa\u00eds, un panorama que rompe con la proyecci\u00f3n de crecimiento que se ten\u00eda estimada en M\u00e9xico.<\/p>\n
El informe se\u00f1ala que hasta antes de que fuese declarada la contingencia sanitaria por la pandemia del COVID-19, la industria inmobiliaria generaba 2.5 millones de empleos al a\u00f1o, lo que representa el 5.7% de la fuerza laboral del pa\u00eds.<\/p>\n
Sin embargo, pese al desalentador diagn\u00f3stico que han sufrido todos los sectores productivos, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) prev\u00e9 que la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica sea mucho m\u00e1s r\u00e1pida en las industrias de inmobiliaria y construcci\u00f3n.<\/p>\n
\u00abLa disminuci\u00f3n en las tasas de inter\u00e9s promovidas por el Banco de M\u00e9xico pueden ayudar a una mayor confianza de las instituciones financieras, as\u00ed como un bono demogr\u00e1fico fortalecido para optimizar el proceso de compra de una propiedad\u00bb, explicaron.<\/p>\n
Algunos portales del sector inmobiliario estiman que la ca\u00edda en la oferta-demanda de cr\u00e9ditos hipotecarios podr\u00eda aumentar hasta 50% en las instituciones bancarias, esto debido al desempleo y la crisis econ\u00f3mica que deton\u00f3 la pandemia, impidiendo a miles de mexicanos pagar sus hipotecas y pr\u00e9stamos.<\/p>\n
Por ejemplo, el director de comunicaci\u00f3n y mercadotecnia de Lamudi, Daniel Narv\u00e1ez, se\u00f1al\u00f3 que si bien se esperaba una ca\u00edda del 18% en la venta de viviendas este a\u00f1o, esta ser\u00e1 aun mayor con la crisis financiera causada por la pandemia.<\/p>\n
\u00abNo obstante, no debemos caer en especulaciones. El sector inmobiliario es uno de los m\u00e1s fuertes y, si bien hay que reorganizar las estrategias de comercializaci\u00f3n, es muy pronto para saber cu\u00e1l ser\u00e1 el alcance de su crecimiento\u00bb, dijo.<\/p>\n
Mientras que la plataforma Homie prev\u00e9 una ca\u00edda de entre el 20% y 30% en las operaciones de las empresas de bienes ra\u00edces para la renta de vivienda, esto debido al contacto f\u00edsico que demanda el proceso, otra de las repercusiones del confinamiento.<\/p>\n
Por su parte, Infonavit y Fovissste reportaron en sus cortes trimestrales una contracci\u00f3n del 10% en solicitudes para compra de vivienda, as\u00ed como retrasos en los pagos mensuales del 22% de cuentahabientes.<\/p>\n
CON INFORMACI\u00d3N DE DEBATE<\/p>\n
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