El Infonavit s\u00ed establece un l\u00edmite de edad para otorgar cr\u00e9ditos hipotecarios. Si planeas comprar una casa, el plazo de tu financiamiento depender\u00e1 de los a\u00f1os que tengas y de las reglas vigentes del Instituto.<\/p>\n
Conseguir una vivienda mediante un cr\u00e9dito del Infonavit sigue siendo una de las opciones m\u00e1s utilizadas por los trabajadores en M\u00e9xico. Sin embargo, antes de elegir el monto o el plazo para pagar tu pr\u00e9stamo, hay una regla que podr\u00eda cambiar por completo tus planes: la edad del solicitante s\u00ed influye en la autorizaci\u00f3n del financiamiento.<\/p>\n
El Cr\u00e9dito Infonavit permite adquirir una casa con un plazo de pago de entre 1 y 30 a\u00f1os, con un monto m\u00e1ximo de hasta 2 millones 935 mil pesos, aunque la cantidad final depende de la capacidad de pago de cada trabajador y de su precalificaci\u00f3n.<\/p>\n
\u00bfCu\u00e1l es la edad l\u00edmite para un cr\u00e9dito Infonavit?<\/p>\n
Aunque el Instituto no fija una edad m\u00e1xima para solicitar un cr\u00e9dito, s\u00ed establece una condici\u00f3n importante: la suma de tu edad y el plazo del financiamiento no puede superar los 70 a\u00f1os si eres hombre y los 75 a\u00f1os si eres mujer.<\/p>\n
Por ejemplo, un hombre de 50 a\u00f1os ya no podr\u00eda contratar un cr\u00e9dito a 30 a\u00f1os, ya que al terminar tendr\u00eda 80 a\u00f1os. En ese caso, tendr\u00eda que elegir un plazo m\u00e1s corto. Para las mujeres, el c\u00e1lculo se realiza con el l\u00edmite de 75 a\u00f1os.<\/p>\n
Otros beneficios del Cr\u00e9dito Infonavit<\/p>\n
El Instituto mantiene una tasa de inter\u00e9s fija que va del 3.69% al 10.45%, dependiendo del salario del trabajador. Adem\u00e1s, quienes perciben hasta 9 mil 985 pesos mensuales est\u00e1n exentos del pago de gastos de titulaci\u00f3n.<\/p>\n
Desde mayo de 2024 tambi\u00e9n se elimin\u00f3 la cuota de administraci\u00f3n para los nuevos cr\u00e9ditos, mientras que quienes contrataron antes de esa fecha podr\u00edan seguir pagando una cuota anual, dependiendo de las condiciones con las que obtuvieron su financiamiento.<\/p>\n
\u00bfSe puede pedir un cr\u00e9dito entre dos personas?<\/p>\n
S\u00ed. El Infonavit permite unir el cr\u00e9dito con el de tu pareja, un familiar o incluso un corresidente para obtener un monto mayor. Tambi\u00e9n es posible combinarlo con un cr\u00e9dito del Fovissste en caso de que el c\u00f3nyuge cotice en ese instituto.<\/p>\n
Adem\u00e1s, existen programas como Equipa tu Casa para remodelar la vivienda y Hogar a tu Medida, enfocado en realizar adecuaciones para personas con discapacidad.<\/p>\n
Para solicitar el cr\u00e9dito es necesario contar con un empleo vigente, estar registrado en una Afore con datos biom\u00e9tricos actualizados, autorizar la consulta al Bur\u00f3 de Cr\u00e9dito y no tener un financiamiento activo con el Infonavit.<\/p>\n
Incluso, quienes ya liquidaron un cr\u00e9dito sin incumplimientos pueden volver a solicitar otro para comprar una nueva vivienda, adquirir un terreno, construir, remodelar o cambiar su hipoteca desde otra instituci\u00f3n financiera.<\/p>\n
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